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      廣州市佳德電梯有限公司
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      既有住宅加裝電梯政策將有大變化
      來源: | 作者:佳德 | 發布時間: 937天前 | 308 次瀏覽 | 分享到:
      近年來,柳州一直在積極推進既有住宅加裝電梯工作,幫助老舊小區改造提升,完善功能。近日,《柳州市推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見(征求意見稿)》、《柳州市既有住宅加裝電梯財政補助資金撥付管理辦法(征求意見稿)》,公開征求意見。

      近年來,柳州一直在積極推進既有住宅加裝電梯工作,幫助老舊小區改造提升,完善功能。近日,《柳州市推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見(征求意見稿)》、《柳州市既有住宅加裝電梯財政補助資金撥付管理辦法(征求意見稿)》,公開征求意見。

      截至5月底,柳州全市共有132臺加裝電梯項目啟動實施,其中39臺已交付使用。

      2019年,柳州市在全區率先出臺了《柳州市關于既有住宅加裝電梯工作的實施意見》和《柳州市既有住宅加裝電梯財政補助資金撥付管理辦法》,既有住宅加裝電梯工作正式啟動。今年,在加裝電梯工作實施過程中,市民提出了各種問題。

      為進一步推進老舊小區加裝電梯工作,柳州市住建局會同自然資源和規劃局等相關部門,對既有住宅加裝電梯相關政策進行了修訂。

      本次修訂主要基于三點:對居民決策、征求意見比例的新規定;近幾年群眾反映較多的、影響加裝電梯工作推進的問題,居民對簡化審批流程和調整征求意見比例的意愿日益強烈。充分借鑒廣州等城市的經驗和做法,同意業主,由“雙2/3以上”變“雙2/3+雙3/4”。

      按照規定,申請人應當就加裝電梯的意向和具體方案等問題進行充分協商,并征求所在樓幢(單元)全體業主意見。征求意見稿中,獲得同意業主的人數由原來的“雙2/3以上”變成了“雙2/3+雙3/4”。

      即由本樓幢(單元)專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上業主參與表決,經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意并簽訂書面同意意見。加裝電梯擬占用業主專有部分的,還應征得該專有部分業主的同意。

      電梯的補助按照樓層計算,每增加一層,補助上限增加10%。樓層到底如何計算?財政補助征求意見稿,對可計入補助的層數計算進行了具體的規定。

      本次政策修訂,既是貫徹落實地方性政策的要求,也是修改完善現行政策的實際需要,對總結形成既有住宅加裝電梯“柳州方案”,在全區率先實現制度創新更新具有積極意義。


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